A montadora britânica de automóveis de luxo Aston Martin anunciou seu primeiro empreendimento residencial na América do Sul. O projeto, batizado Setai Residences Interiors by Aston Martin, será construído em João Pessoa, capital da Paraíba, e surge por meio de parceria com a incorporadora Setai Grupo GP.

O empreendimento terá uma torre de 45 andares com 200 unidades residenciais, cujas metragens variam entre 105 m² e 320 m². As unidades devem ser comercializadas em faixa de preço entre R$ 2 milhões e R$ 8 milhões, com lançamento previsto para 2027 e conclusão estimada para 2031.

Localização e projeto

O conjunto será erguido no bairro Altiplano, considerado o metro quadrado residencial mais valorizado de João Pessoa. O terreno tem 6 mil metros quadrados e a previsão é de aproximadamente 30 mil metros quadrados de área construída. O projeto arquitetônico está a cargo dos escritórios curitibanos Baggio Pereira e Schiavon Arquitetura.

A torre será levantada na rua Iracema Guedes Lins, a cerca de 100 metros de distância do Setai Residences Design by Pininfarina, outro empreendimento da Setai que está em obras e tem abertura prevista para 2029. A incorporadora estima que o metro quadrado do projeto ligado à Aston Martin comece a ser comercializado a R$ 20 mil, o mesmo valor projetado para o empreendimento com a Pininfarina.

O acordo entre Setai e Aston Martin limita a divulgação de materiais como croquis e números oficiais como o VGV (Valor Geral de Vendas). Com base na área construída anunciada, a publicação aponta que o valor de venda do empreendimento pode ser estimado em pelo menos R$ 600 milhões.

Origem da parceria

A aproximação entre as empresas está ligada ao interesse pessoal do CEO da Setai, André Penazzi, por veículos da Aston Martin. Penazzi e o irmão Germano possuem cinco carros da marca, entre eles um DBS usado no filme Cassino Royale, um DB7 com cerca de 30 anos e um Vantage F1 utilizado como safety car na Fórmula 1. Segundo Penazzi, o primeiro contato com residências da marca ocorreu em 2014, quando foi convidado a conhecer o Aston Martin Residences Miami.

Penazzi afirma que a experiência com empreendimentos branded de alto padrão e a relação de longa data com a marca facilitaram a negociação. A Setai já desenvolvia projetos de alto padrão desde 2017, inclusive o empreendimento com a Pininfarina.

Imagem: Aston Martin/Reprodução

Conceito e posicionamento

Para a Setai, a imagem da Aston Martin combina com a demanda atual do mercado de luxo, pautada pela discrição e pela elegância atemporal. A montadora informa que este será o segundo projeto global com a assinatura “Interiors by Aston Martin”, sucedendo o N° 001 Minami Aoyama, no Japão. Stefano Saporetti, diretor de diversificação de marca da Aston Martin, disse que o projeto busca integrar a sofisticação britânica ao apelo local da Paraíba.

Outras marcas no mercado imobiliário

O mercado de branded residences segue atraindo fabricantes e grifes. No Brasil, a Tonino Lamborghini anunciou, em 2025, acordos para projetos em Goiás, Santa Catarina e São Paulo. Entre outros empreendimentos nacionais e internacionais citados estão a Senna Tower, em Balneário Camboriú; o Porsche Design Tower Bangkok; o Mercedes Benz Places by Binghatti Downtown, em Dubai; e o Pagani Residences, em Miami, que também abriga prédios assinados por marcas como a Bentley.

O lançamento do Setai Residences Interiors by Aston Martin em João Pessoa marca a entrada da marca britânica no segmento residencial do Nordeste brasileiro, com presença projetada na cidade a partir da operação prevista para 2027 e entrega em 2031.

Com informações de Forbes