A Iguatemi concluiu a compra de 3% adicionais do Shopping Pátio Paulista, em São Paulo, em uma operação avaliada em R$ 75,6 milhões. A movimentação reforça a estratégia da companhia de aumentar a participação em ativos considerados premium no país.

O Pátio Paulista, localizado no eixo da Avenida Paulista, é descrito pela empresa como um dos mais relevantes centros comerciais da capital paulista, situado em uma região de elevado fluxo e renda. O empreendimento é apontado como ativo estratégico, com centenas de lojas, estrutura consolidada e forte presença de marcas premium.

A aquisição integra sequência de iniciativas da Iguatemi voltadas à qualificação do portfólio, com foco em empreendimentos de alto desempenho e geração de caixa robusta. Em 2025, a companhia participou de uma operação bilionária envolvendo o Pátio Paulista e o Pátio Higienópolis, que somaram cerca de R$ 2,58 bilhões, apontada como uma das maiores do setor no país.

Antes dessa transação, a empresa já vinha ampliando gradualmente sua exposição ao shopping. Em fevereiro de 2026, a Iguatemi anunciou a compra de 4,5% do empreendimento por aproximadamente R$ 113 milhões, o que elevou sua participação no ativo.

A nova parcela adquirida está alinhada à estratégia da companhia de concentrar investimentos em ativos “dominantes”, caracterizados por baixa vacância, elevado fluxo de consumidores e desempenho consistente nas vendas, fatores que atraem investidores segundo dados de mercado citados pela empresa.

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Controlada pelo grupo Jereissati, a Iguatemi administra atualmente dezenas de empreendimentos, incluindo shoppings e outlets voltados ao público de alta renda. A rede da companhia recebe cerca de 10 milhões de visitantes por mês em seus ativos, conforme informações divulgadas pela própria empresa.

Com essa operação, a Iguatemi reforça sua aposta no segmento premium de shopping centers em um contexto no qual o setor busca ativos mais resilientes e com maior capacidade de geração de receita diante de ciclos econômicos desafiadores.

Com informações de Portalin