Sunway MCL e parceira chinesa fazem maior lance por terreno nobre em Singapura
Uma joint venture formada pela incorporadora Sunway MCL, controlada pelo bilionário malaio Jeffrey Cheah, e pela chinesa CSC Land Group apresentou a maior proposta pelo terreno residencial de alto padrão em River Valley Green, próximo ao principal distrito comercial de Singapura. As empresas ofertaram S$ 751 milhões pela concessão de 99 anos do lote.
O valor ofertado equivale a US$ 581 milhões ou R$ 2,98 bilhões. O terreno tem 11.516 metros quadrados e a proposta corresponde a S$ 1.730 por pé quadrado de área computável, um prêmio de cerca de 22% ante o preço pago pela GuocoLand por um terreno vizinho em fevereiro de 2025.
A área alvo da oferta está perto do corredor comercial da Orchard Road e do distrito financeiro central de Singapura, além de ser contígua ao complexo comercial Great World e à estação de metrô Great World (MRT). O local também fica próximo a escolas e a áreas de lazer como Robertson Quay e Clarke Quay, fatores que tornam o lote atrativo para empreendimentos residenciais de alto padrão.
Segundo a Sunway MCL, caso o terreno seja oficialmente adquirido pela parceria, o plano é erguer mais de 500 apartamentos distribuídos em duas torres de 36 andares. O lote em disputa é o último terreno residencial da região a ser leiloado pelo governo de Singapura.
A demanda por imóveis na região tem se mostrado robusta. Tricia Song, diretora de pesquisa para Singapura e Sudeste Asiático da CBRE, observou em relatório que o otimismo se apoia nas fortes vendas registradas em lançamentos recentes. Desde o início da comercialização do condomínio River Modern, da GuocoLand, em março, cerca de 93% das 455 unidades foram vendidas, de acordo com a CBRE.
Outros empreendimentos na mesma área também alcançaram altas taxas de vendas: o River Green, da Wing Tai Holdings, vendeu 94% das 524 unidades; o Zyon Grand, da City Developments em parceria com a Mitsui Fudosan, atingiu 90% das 706 unidades; e o Promenade Peak, da Allgreen Properties, comercializou 71% das 596 unidades.
Imagem: Divulgação
Em comunicado, Lee Tong Voon, CEO da Sunway MCL, afirmou que o terreno representa uma oportunidade para lançar um projeto em um dos bairros mais consolidados e desejados de Singapura. A Sunway vem ampliando sua presença no mercado local desde que adquiriu a MCL Land por S$ 739 milhões da Hongkong Land em setembro de 2025.
Na disputa recente por um terreno em Peck Hay Road, no distrito de Newton, a Sunway MCL apresentou a segunda maior oferta; o lote foi arrematado pela City Developments e sua parceira Hong Realty por S$ 542,4 milhões.
Jeffrey Cheah transformou a Sunway ao longo de cinco décadas, elevando a empresa de uma mineradora de estanho a um conglomerado com atuação em construção, educação, saúde, infraestrutura e mercado imobiliário. Seu patrimônio líquido é estimado em US$ 5,1 bilhões.
Com informações de Forbes
Gudyê GR6 é editor-chefe e especialista em tendências musicais e entretenimento na GR6, a maior produtora de funk do Brasil. Com anos de experiência no mercado fonográfico, Gudyê lidera a equipe de conteúdo trazendo as últimas notícias sobre música, cultura urbana. Autor do Post: Gudyê GR6
