Amancio Ortega, fundador do grupo Inditex, controlador da Zara, passou a ocupar a posição de maior investidor imobiliário do planeta, segundo levantamento recente da revista Forbes. A transição do varejo de moda para um portfólio imobiliário relevante é fruto de décadas de reinvestimento dos lucros do setor em ativos físicos de alto padrão.

O espólio imobiliário do empresário está avaliado em cerca de US$ 25 bilhões e inclui mais de 200 propriedades distribuídas em 13 países. Entre os ativos constam edifícios corporativos, hotéis e centros logísticos situados em grandes capitais e polos urbanos internacionais.

Uma das operações de maior destaque foi a aquisição, por aproximadamente US$ 850 milhões, de um prédio histórico em Vancouver, no Canadá. A compra é apontada como a maior transação envolvendo um imóvel corporativo já registrada no país e o edifício abriga um hub tecnológico com locatários como a Amazon.

As aquisições e a gestão dos imóveis são feitas majoritariamente pela holding Pontegadea, dedicada a administrar os ativos imobiliários do bilionário. A estratégia adotada prioriza imóveis premium, situados em áreas valorizadas e com contratos de locação de longo prazo, o que confere previsibilidade de fluxo de caixa e potencial de valorização contínua do patrimônio.

Além do mercado imobiliário, Ortega ampliou investimentos em setores como energia, infraestrutura e telecomunicações, reforçando uma política de diversificação voltada a ativos considerados de menor risco e capazes de preservar capital.

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Com uma fortuna total estimada acima de US$ 140 bilhões, Amancio Ortega figura entre as pessoas mais ricas do mundo e exemplifica a tendência de alocação de recursos de bilionários para imóveis como forma de preservar riqueza e gerar renda ao longo do tempo.

Com informações de Portalin