A MDNE iniciou 2026 apresentando avanço operacional significativo no primeiro trimestre. Na prévia do 1TRI26, a incorporadora lançou oito empreendimentos que totalizam R$ 1,55 bilhão em VGV bruto e R$ 1,28 bilhão em VGV líquido, montante que representa alta de 217,9% sobre o mesmo período de 2025 e aumento de 29,3% em relação ao quarto trimestre de 2025.

As vendas líquidas alcançaram R$ 1,02 bilhão no trimestre, crescimento anual de 85,7% e de 46,6% frente ao trimestre anterior, impulsionadas sobretudo pelos projetos em formato de condomínio. A taxa de distratos caiu para 4,1% das vendas brutas, ante 9,4% no 1TRI25.

Desempenho operacional e entregas

A velocidade de vendas (VSO) permaneceu em patamar elevado, com 52,5% nos últimos 12 meses, enquanto o VSO referente aos lançamentos ficou em 57%, indicando boa absorção dos produtos. No período, a companhia entregou quatro projetos que somaram R$ 403 milhões em VGV bruto. Ao mesmo tempo, registrou consumo de caixa de R$ 120,1 milhões (ex-dividendos e follow-on), reflexo do ritmo de investimentos.

O landbank da MDNE segue robusto, com 57 terrenos em localizações estratégicas e potencial estimado de R$ 10,4 bilhões em VGV bruto, conferindo visibilidade para os próximos ciclos. Apesar dos lançamentos no trimestre, a empresa recompôs seu portfólio de terrenos, sendo que 75% das aquisições foram realizadas por meio de permuta.

Diego Villar, CEO do grupo MDNE — que reúne as construtoras Moura Dubeux, Mood e ún1ca — atribuiu os resultados à consistência da estratégia e à capacidade de execução da companhia. Segundo ele, os números confirmam a solidez do modelo de negócios e a assertividade na alocação de capital, além de refletirem a captura de oportunidades no Nordeste com forte demanda e oferta diversificada de produtos, sustentando o crescimento com disciplina e geração de valor no longo prazo.

Imagem: Thiago Freire

Expansão de portfólio

A MDNE amplia a atuação em segmentos que vão do econômico ao alto padrão e intensifica presença nas principais capitais nordestinas. A subsidiária ún1ca, voltada ao programa habitacional econômico, passou a atuar como sócia em dois lançamentos por meio de joint-venture com a Direcional Engenharia. O desempenho do trimestre reforça a posição da empresa entre as principais incorporadoras da região, com impacto na geração de empregos e na economia nas sete praças onde opera.

Com informações de Portalin