O FII IMMOBINVEST, primeiro fundo imobiliário estruturado no Ceará com foco na aquisição de terrenos para permuta com construtoras, apresentou sua evolução e novas oportunidades em evento realizado em Fortaleza. A reunião ocorreu no Moleska Bar e foi conduzida pela Vórtx (DTVM), em parceria com as gestoras Astor Capital e Baobá Capital, além da Lopes Immobilis, responsável pela consultoria imobiliária no estado.

Durante o encontro, investidores e parceiros conheceram a operação mais recente do fundo: a compra de um terreno de 1.312,50 m² na Rua Carlos Vasconcelos, no bairro Meireles, pelo valor de R$ 7,25 milhões. O lote será utilizado em uma operação de permuta com a Construtora Colmeia, em uma transação que, segundo a gestão, deve resultar em unidades com valor de mercado estimado em cerca de R$ 21 milhões.

Esta aquisição marca a quinta transação realizada pelo FII IMMOBINVEST desde a criação do fundo, em 2023, e reforça o modelo de negócios voltado à geração de valor por meio do desenvolvimento imobiliário.

Estrutura e governança

No comando das operações do fundo no Ceará estão os empresários Rodrigo Queiroz Frota, Francisco Morel e Alexandre Frota (Astor), além de Eduardo Lima e José Carneiro Filho (Baobá). A consultoria imobiliária local é liderada por Ricardo Bezerra, sócio-diretor da Lopes Immobilis.

O FII IMMOBINVEST é negociado na B3 sob o ticker IMB11 e adota um modelo estruturado voltado para investidores qualificados, com governança regulada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM).

Imagem: JAQUELINE ROCHA

Paralelamente às operações já concluídas, o fundo mantém aberta sua terceira oferta de cotas, com objetivo de captar até R$ 30 milhões. A iniciativa busca ampliar a capacidade de investimento em novos terrenos e em operações estratégicas, acompanhando a maior sofisticação do mercado imobiliário cearense e a integração entre o setor da construção civil e o mercado de capitais no Estado.

O evento em Fortaleza reuniu empresários e investidores para detalhar o funcionamento do fundo, as aquisições realizadas e as perspectivas de novos negócios.

Com informações de Portalin